Квартира от застройщика в Киеве

Покупка недвижимости всегда сопряжена с массой вопросов, которые нужно решить. Приобрести квартиру в городе или пригороде? Купить квартиру в Киеве от застройщика или у частного лица? Сколько должно быть комнат? Какой этаж? Эти вопросы нарастают, как снежный ком, все больше усложняя ситуацию.

Специалисты компании «Нова Будова» решили прийти на помощь покупателям. Все вопросы мы поделили на две крупные группы: вопросы к себе и вопросы к продавцу. Конечно, начать мы рекомендуем с вопросов к себе, чтобы определиться, что именно вы ищете на рынке недвижимости.

Решили купить квартиру в Киеве от застройщика? Сначала задайте себе вопросы:

1) Какой район для меня наиболее предпочтителен?

Квартира в Киеве – это слишком глобальное понятие, ведь город очень велик. Поэтому стоит учесть массу факторов, чтобы определиться, какая именно часть столицы подходит вам оптимально. Это может быть привязка по месту работы, учебы, район с хорошей школой, если у вас есть дети, а может, та часть города, где живут ваши близкие. Сопоставив ключевые моменты, вы сможете значительно сузить поиск.

2) Я выбираю первичный или вторичный рынок жилья?

Определитесь, интересует ли вас квартира от застройщика или жилье, которое уже использовалось? Объективно оцените преимущества и недостатки каждого варианта. Не стоит верить всему, что рассказывают о недвижимости на форумах, ведь многие бытующие там истории не имеют отношения к действительности. Например, можно встретить мнение, что покупка вторичного жилья надежнее, так как раньше дома строились «на совесть». Однако в реальности жители старых домов очень часто жалуются на проблемы с электропроводкой, которая не выдерживает современных нагрузок, на неполадки систем коммуникации, которые уже устарели, на тесные комнаты… С другой стороны, нередко встречаются истории о том, что купив квартиру от застройщика люди стали жертвами мошенников. Однако и таким историям не стоит сразу верить. Ведь риск мошенничества существует, только если вы выберите застройщика с непроверенной или сомнительной репутацией. Профессиональные застройщики Киева дорожат своим именем, поэтому доверившись известной компании, вы полностью обезопасите себя.

3) Каков бюджет, отводимый на покупку квартиры?

Ответ на этот вопрос зачастую становится решающим в выборе жилья, поэтому важно четко себе представлять, какую сумму вы готовы потратить на покупку и на каких условиях вам будет выгодно заключить сделку: сделав 100% предоплаты или договорившись о рассрочке? Оплата всей суммы сразу позволяет сэкономить на покупке, но рассрочка дает возможность приобрести жилье тем, кто не располагает необходимым бюджетом на день покупки.

Итак, определившись со своими предпочтениями, вы обращаетесь к продавцам и начинаете выбирать жилье уже из конкретно предложенных вам вариантов. Вот тут вам пригодятся общие рекомендации, касающиеся вопросов, которые необходимо задать, прежде чем заключить сделку.

Какие вопросы нужно озвучить застройщику перед покупкой квартиры:

1) Какими документами подтверждается право продавца на квартиру?

Чтобы обезопасить себя от мошенников и недобросовестных продавцов, поинтересуйтесь правоустанавливающими документами на продающуюся квартиру. Если это жилье вторичного рынка, то вам должны показать свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения или иной документ, в котором указан собственник жилья. Если вы решили купить квартиру от застройщика, то это должны быть документы о праве на землю под застройкой, лицензии на строительство, проектная документация.

2) Чем подтверждается репутация продавца?

С частными лицами это проверить сложнее, хотя о недобросовестных продавцах люди часто пишут на соответствующих форумах в интернете. Поэтому присмотрев какой-то вариант, предварительно поищите о нем отзывы. Если же вы рассматриваете квартиры от застройщика в Киеве, то изучите, как долго компания на рынке, какие проекты она уже реализовала, в какие сроки были сданы дома этой компании. Также ознакомьтесь с отзывами клиентов этого застройщика, по возможности пообщайтесь с жильцами, которые уже приобрели жилье у этой компании.

3) Какие условия оплаты вам предлагают?

Точная стоимость жилья, валюта, сроки оплаты, скидки, рассрочка платежей и так далее. Будь-то вторичное жилье или квартира в Киеве от застройщика, не стесняйтесь узнавать все эти детали заранее, чтобы потом не столкнуться с неприятными сюрпризами.

Конечно, это только приблизительный перечень вопросов. Но он уже позволит вам упорядочить основные моменты процесса выбора жилья и значительно облегчит процесс заключения сделки.

Если вы испытываете затруднения в выборе или у вас есть вопросы, менеджер компании «Нова Будова» готов дать вам максимум информации и помочь во всем, что касается выбора жилого комплекса на Софиевской Борщаговке.

Счастливая, 61 квартиры с документами в готовом доме
ул. Волошковая, 74
Количество квартир: 75
Количество этажей: 5
Начало строительства: апрель 2011
Дом сдан: сентябрь 2012
Следующие на очереди!
Есть квартиры в продаже

Яблоневая 5-А, Б, В

Начало строительства:
январь 2015
Окончание строительства:
май 2016
Наши цены
как купить
Как меняется цена

Цены за Апрель 2016 г.

Отдел №1 (044) 223-76-76
(067) 735-76-76
Отдел №2 (044) 223-33-40
(067) 885-40-40

как строился дом
Как выглядит двор в ЖК Щасливий
Отвечаем за Ваш комфорт Зеленые газоны и детские площадки в каждом дворе
ПОСМОТРЕТЬ ВЖИВУЮ
кАК СДАЮТСЯ КВАРТИРЫ?
Состояние квартиры
Стены
кирпич керамический рядовой М-100
Внутри
утепление 200 мм УРСА
Перегородки
газобетонный блок 100 мм
Потолок
панельное перекрытие
Окна
КВЕ
Состояние дома
Утепление монолитных участков
экструдированный пенополистирол 100 мм
Облицовка фасада
ПСБ – 100 мм 25 плотность
Крыша
битумная черепица; двускатная
Перекрытия
панельные
Состояние двора
Дороги
асфальт, брусчатка
Фундамент
фундаментная плита
Стены кирпич керамический рядовой М-100
Внутри утепление 200мм УРСА
ОКНА КБЕ
Потолок панельное перекрытие
Перегородки газобетонный блок 100 мм
Крыша битумная черепица; двускатная
Перегородки газобетонный блок 100 мм
Перекрытия панельные
Облицовка фасада ПСБ – 100 мм 25 плотность
Утепление монолитных участков экструдированный пенополистирол 100 мм
Фундамент фундаментная плита
Дороги асфальт, брусчатка
коммуникации в доме
Электричество
МАГИСТРАЛЬНЫЙ газ
водоснабжение
вентиляция
соседние дома

Счастливая, 50

Начало строительства:
29 января 2014
Окончание строительства:
август 2014

Счастливая, 61

Начало строительства:
февраль 2014
Окончание строительства:
сентябрь 2014

Счастливая, 44

Начало строительства:
май 2012
Окончание строительства:
октябрь 2013

Счастливая, 55

Начало строительства:
март 2012
Окончание строительства:
апрель 2013
click fraud detection